全棟で長期優良住宅の認定及び建設住宅性能評価の認定を基本としています。

性能（2019年～）

仕様

100年住み継ぐためのずっと安全で快適な住まいづくり
全棟認定長期優良住宅

エヌテックの家は全棟が「認定長期優良住宅」

「100年間、安全に快適に住み継げる家」これがエヌテックの住まいづくりです。そのためにエヌテックは「認定長期優良住宅」を全てのお宅で取得することを基本としています。
認定長期優良住宅とは、「つくっては壊す」フロー消費型の社会から、「いいものをつくってきちんと手入れして、長く大切に使う」ストック型社会へと転換していく社会の変化にリンクした住まいづくり考え方で、耐久性、耐震性等を備えた質の高い住宅です。認定を受けるためには、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」による一定の基準を満すことが求められています。

※「長期優良住宅仕様」では税制優遇を受けることはできません。
※法令上の制限により長期優良住宅の認定が取得できない場合があります。

認定長期優良住宅のメリット

認定長期優良住宅は、これからの日本の目指す方向に則った住まいです。そのため、長期優良住宅の認定を受けた住宅は、税金面や住宅ローンなどで様々な優遇措置が受けられます。

また、中古住宅市場において、一般の住宅では建物自体の価値が築20年で新築時の1割、築30年ならほぼゼロになりますが、認定長期優良住宅の場合は、定期補修が計画通りに行われていれば、転売価格は築25年時点で新築時の35％程度で評価されます。
認定長期優良住宅は「資産として価値が高い」住まいなのです。

「F-CON（光冷暖）」は、風もなく、音もない、「熱の放射」を利用した暖冷房機器です。

エヌテックがF-CON（光冷暖）に出会ったのは、2013年の7月のことでした。軽量鉄骨系のご実家をリフォームして２世帯住宅にしたいというご相談があり、当初は、「そよ風」の導入をご希望されていました。しかし、屋根形状が寄せ棟のため集熱パネルの搭載が難しいなどで断念せざるを得ませんでした。また、「エアコンの暖房は風が苦手」というお客さまの意向から、ガスや電気を熱源とする床暖房や、各種燃料系のストーブ、ガスエアコンもしくはガスファンヒーターなども検討しましたが、燃料の補給やコストの関係で導入は見送られました。

このような中、当社と同じく「重量木骨の家」メンバーである関西の工務店さんが導入されていると聞いたのが「F-CON（光冷暖）」だったのです。早速、私たちは福岡にあるメーカーのモデルハウスを訪問しました。

そこで体感したのは、聞いていた通り、玄関を入った瞬間にひんやりとしていて無風無音。広い室内が、均一に冷やされていました。この冷暖房方式は「放射」を利用したもので、ヨーロッパなどでは住宅やホテルなど、広く普及している方式です。また、国内でも一部の住宅で採用されていますが、コストの関係から広く普及するには至っていないのが現状です。

「『放射』は、空気を介さないことで、空気が動かない。よって、風が起こらないから風による不快感がない」。高断熱高気密により熱を逃がさず、また、夏の熱い日射を入れない設計を基本としているエヌテックにとって、冷暖房の機器に何を採用するかが検討課題でしたが、光冷暖の冷暖房手法は非常に合理的であり、理想の室内環境を作るのに近いものだったのです。




F-CON（光冷暖）について、少しばかり解説します。
このシステムは福岡県に本社があるFUTAEDAという会社の創業者で代表である二枝崇治社長が開発したシステムです。同社は、もともと、石の癒（いしのゆ）という岩盤浴をチェーン展開しているのですが、同社の施設は使用後も部屋が汗臭くならないと評判になったことがヒントとなり、九州工業大学と共同で冷暖房機器としての開発に取り組んだのが始まりです。
F-CON（冷暖房）の展開は2008年からスタートし（システムに対し、特許取得）今では、全国の工務店が手がける住宅を始め海外でも採用、特許取得、日本全国で多数の施設などにも導入されています。 さらに、2014年12月には、環境省が選定する「地球温暖化防止活動環境大臣表彰」の技術開発・製品化部門で環境大臣表彰を受賞。人にだけでなく、環境にもやさしい冷暖房システムなのです。

『F-CON（光冷暖）は、従来のエアコンのように、送風によって空気を暖めたり冷やしたりするものではありません。ラジエータの表面や壁や天井に特殊なコーティングを行い、人が発する熱量の移動によって室内の温度をコントロールするシステムです。
風を起こさない冷暖房システムの為、乾燥や冷えなどの心配もなく、ウイルスや細菌の拡散の予防にも繋がる画期的なシステムです。』（F-CON 公式サイトより）

少々難しい話になりましたが、「放射型冷暖房」とは、「熱は、高い方から低い方へ移動する」という性質を利用して、空気等を介さず、物質間での熱のやり取りを直接行なうことにより、冷やしたり暖めたりする方法です。

なお、熱源となるヒートポンプユニットは、室外に設置されており、熱源で暖められた（冷やされた）不凍液が室内のラジエータを通って遠赤外線が放射され室内が暖かく（涼しく）なります。
放射型と言われる冷暖房システムは、いずれも外に熱源を設置し、室内に設置するラジエータへ暖めたり冷やしたりした不凍液を流して放射によって冷暖房をするという基本はほぼ同じですが、光冷暖が他の放射型と大きく違う点は、特殊なセラミックをラジエータと内装に使用することで、ラジエータの台数が少なくても、広い範囲の冷暖房が可能であるという点です。（セラミックコーティングに関する部分が特許を取得しています。）
実際に体感すると、無音のラジエータがあるだけなのに、部屋全体が適度に暖かい（涼しい）ことに驚きます。なかでも夏の「高原にいるような、さわやかな室内環境」は、特筆に値します。
光冷暖の冷房は、室内の暖かい空気が冷やされたラジエータに触れて「結露」が起こり、除湿の役割を果たします。つまり、冷やしつつ、除湿も行うため、さわやかな環境が実現できるのです。

ただし、放射型冷暖房は、広い範囲を温度ムラを少なく冷暖房するのに適している反面、即効性がない点と、局所の冷暖には向いていないという弱点もあります。そのため、ライフスタイルや季節に応じてタイマー設定を利用したり、局所的に夏は扇風機利用を、冬はこたつなどとの併用もおすすめです。




最後になりますが、F-CON（光冷暖）は、当社の打ち合わせルーム「ギャラリー檪」で、その実際を体感いただくことができます。「百聞は一見にしかず」お気軽に「ギャラリー檪」へお越しください。

湿度をコントロールする デシカホームエアの導入

快適な温熱環境を作る要素は2つあります。ひとつは「温度」、もうひとつが「湿度」です。
適切な室温であっても、湿度が高かったり低かったりすると、人は心地よさを感じません。梅雨の時期や、冬の乾燥した室内などを想像していただければと思います。

温度の調整はエアコンを代表とする冷暖房機器でもできますが、適切な湿度調整は難しいものでした。しかし、2012年に発売された「デシカホームエア（ダイキン工業製　DESICA HOMEAIR ）」は、「水配管なしで換気と調湿が同時にできる」という画期的な第１種換気システム（給気給気ともに機械で行うシステム）だったのです。

最大の特徴は、調湿をするのに無給水加湿,、無排水除湿だということです。エアコンは、空気が熱を失って凝縮した水である「ドレン水」を外部に排水するために、配管が必ず必要になります。しかし、デシカホームエアにはこれがありません。夏は外の高温多湿の外の空気を取り込みながら除湿し、湿度を下げた空気を室内に供給。冬は外の冷たい空気を取り込み加湿してしっとりさせた空気を室内へ。デシカホームエアは、調湿換気システムですから温度調節は行ないません。冷暖房設備と同時に使うのですが、夏はデシカホームエアが湿度を下げることで冷房の設定温度を高めに、逆に冬は湿度が供給されることで暖房設定温度を低めに設定しても快適であり、結果として省エネにつながる仕組みです。

当社では、デシカホームエアがデビューして間もない頃、先進技術に対する興味と理解があるお客様との出会いがありました。住宅を適切な温熱環境にするには高性能であること、また、換気の必要性に対しても十分な理解をいただき、広島の個人住宅としては初めてデシカホームエアの設置が決まりました。夏本番となる前にお住まいが完成し、稼働させたのですが、湿度が低く押さえられた空気環境は身体への負担が少なく、空気が軽く感じられ、予想以上の効果でした。温度計が示す室温より体感温度は低く感じられ、運転音も気になりませんでした。

デシカホームエアの導入に際しては、配管経路の設計や、メンテナンスを考慮した機械室スペースが必要であるため、初期段階から設計に組み入れる必要があること、また、運転音、気流などを細かく配慮した計画が必要です。現在、広島に体感ができるショールームがないのが残念ですが、大阪にはダイキンが体感ルームを設けています。

エアコンの善し悪し、好き嫌いはありますが、ダイキンをはじめとする各メーカーが競っての技術進化は目覚ましく、今後のエアコンがどのようになって行くのかは興味深いと感じています。

クラフトウォーター（サイエンスウォーターシステム）

一般的な蛇口に接続する浄水器とは異なり､クラフトウォーターは､水の供給源となる給水管に接続された機器が水を高性能活性炭で浄水しさらにセラミックボールによって活水にします。このまろやかな水が､ご家庭のすみずみまで送水されるので､どの蛇口をひねっても､安心･安全･キレイな水をいつでも利用できます。料理､コーヒーなどの飲み物､洗顔･お風呂･シャワー､洗濯､そしてトイレまで､水を使うすべての場面できっとうれしい発見と驚きがあるはずです。
たとえば､キッチンなどで使う一般の浄水器では､カートリッジ処理能力が平均10～20トンですが､クラフトウォーターは､500トン（2リットルのペットボトル25万本分）の浄水能力を持っています。この高い処理能力で､家庭内の水をすべて浄活水化しています｡

水の酸化力と還元力を電位差で表したものが｢酸化還元電位｣。この数値は､水に含まれる薬品や金属､ゴミ等の不純物が多くなると高くなります。そして数値が高い水ほど｢酸化力が強い｣つまり細胞をサビさせる力が強い水ということになります。市販の天然水は､その数値が水道水に比べると低く､身体の細胞への浸透率が高い｢おいしい水｣として知られています。検査の結果クラフトウォーターは､これらより数値がすぐれていることが実証されました。

メンテナンス費用は、2年に一度のカートリッジ交換費用として24,000円（税別）です。ペットボトルを何本も購入する生活から解放され、肌に優しい「おいしい水」で毎日入浴することが可能です。

クラフトバブルスパ（サイエンスマイクロバブルトルネード）

石けんをつけてタオルでゴシゴシこすらなくても､ただお湯に身を委ねているだけで､ミクロの泡（マイクロバブル）がお肌の老廃物を取り除き､健康的でつややかな美肌にしてくれます。

わざわざエステに出かけなくても､美肌やリラックス効果の高い｢ゆらぎ浴（全体水流）｣から､気になる部分や疲れた体にも効果的な身体の｢スポットケア（部分水流）｣まで自宅で愉しめます。 家族が出かけた休日の午後､ゆっくりお風呂に入るのも､ちょっと贅沢な気分になれておすすめです。

マイクロバブルとは、1μmから100μm以下の微細な泡のことです。
（1μmは1mmの1,000分の1です！）
クラフトバブルスパでは、300ℓの浴槽に約50億個のマイクロバブルを発生させることにより、泡が毛穴の奥に入り込み、毛穴の奥の老廃物などに吸着して汚れを取り除きます。

そして、身体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾ける時にほどよい刺激を与えてくれるので身体の芯から温まります。お風呂上がりに湯冷めしにくく､毎日温泉に入ったような気分が味わえるのも特徴です。

快適さはそのままに、使用エネルギーを削減する。
全棟に対してZEH（ゼロエネ住宅）をご提案

省エネルギーの必要性

エヌテックは住まいの「省エネ」を推奨しています。その理由は、将来、エネルギーが「貴重品」となり、暮らしにかかるコストに占める割合が高まる可能性が考えられるためです。 そのため、まずは「エネルギーをできるだけ使わない住まいづくり」をする必要があると考えています。

また、国としても「低炭素社会の実現」「持続可能な社会を目指す」という目標を掲げ、省エネ・省CO2を推進しています。さまざまな補助制度や基準の厳格化、義務化などを通して、躯体の断熱性や建築設備の効率性などの省エネルギー性能の高い住宅・建築物の普及を促し、省エネ機器の導入や再生可能エネルギー利用の促進との連携を図りつつ、住宅・建築物における省エネルギーを促進しています。
住まいにおける省エネは、社会全体のこれからの目標でもあるのです。

これからの住まいの省エネ

国土交通省と経済産業省、環境省の３省による方針では、2020年をめどにすべての新築建築物に対して改正省エネ基準を適合義務化、ゼロエネ住宅標準化を明言しています。（2019年に適合義務化は適合状況説明義務化に変更されました。）

平成25年に実施された省エネ基準の改正ポイントは、

１）地域区分の細分化
２）外皮の熱性能に関する基準の変更
３）一次エネルギー消費量による省エネ性能評価の導入

の３点です。

中でも最も大きな特長が、「３）一次エネルギー消費量による省エネ性能評価の導入」です。
「一次エネルギー」とは、化石燃料、原子力燃料、水力・太陽光など自然から得られるエネルギーを指します。また、これらを変換・加工して得られるエネルギー（電気、灯油、都市ガス等）を「二次エネルギー」といいます。
住宅ではさまざまな二次エネルギーが使用されていますが、これら全てを一次エネルギー消費量へ換算することにより、建築物の総エネルギー消費量を示し（単位は（MJ、GJ））、評価を行います。
なお、一次エネルギー消費量の計算に含まれるのは、冷暖房をはじめ、換気、給湯、照明などの設備機器についてで、家電や調理器具などは、省エネ効果は評価されません。（ただし、太陽光等による再生可能エネルギー発電や、エコキュートなどの省エネ効果は評価の対象となります。）

エヌテックの目標

エヌテックでは、設計段階において独立行政法人　建築研究所の計算プログラムによる一次エネルギー消費量算定を行い、省エネ住宅（太陽光発電システム設置によりゼロエネルギー住宅）のご提案をしています。
エヌテックが目標とする省エネの基準は、太陽光発電等による創エネ分を計上せずに、平成25年基準（認定低炭素基準10％ダウン）の20％ダウンです。

太陽光発電等による「創エネ」を前提としないのは、設置10年後の買取保証期間が終わった後の売電価格が今はまだわからないためです。先の読めないものを前提とするのではなく、まずは住まいの断熱や気密の性能を高め、かつパッシブデザインの設計手法を用いることで「そもそもエネルギーを使わない」住まいにすることが重要だと考えます。また、その方が、居住空間としての快適さがずっと向上するからです。 また、エヌテックの「エネルギー消費を減らす」という基本方針は、「Forward to 1985 energy life」が目標としている「家庭でのエネルギー消費量と電力消費量を１／２以下にしよう」という考え方にも共通するものです。

Forward to 1985 energy lifeについて詳しくは下記のWebサイトをご参考ください。

エヌテックは住み心地の良さに拘った木の家をご提供しています。

エヌテックがつくる木の家は数値に裏付けられた「構造計算」を行っています。鉄骨造や鉄筋コンクリート造と同様に構造計算を行うことで、優れた耐震性能と自由度の高い空間を持ち合わせた木造住宅を実現します。また、木の家は耐熱性に優れ、一年を通して快適に過ごすことができます。そして、他の構造に比べて柔軟性があり軽量なため、地震の揺れの影響が少ないと言われています。

家に入った瞬間に感じる木の香り。内装にもふんだんに使われた木は、心地良く、ぬくもりのある空間を作り出します。足触りの良い無垢床、手に馴染む取っ手や手摺り。木の家だからこそ味わえる経年変化。お手入れをしながら、愛着を持って一緒に年を重ねる愉しさがあります。

エヌテックの家づくりで多くご採用いただく造作家具。職人が丁寧に造り上げた世界に一つのオリジナル木製家具は、木の家に統一感を出し、ワンランク上の空間へ。樹種や年月により表情を変える木製家具は、ご家族の暮らしをより豊かにしてくれます。また、地元広島市の家具ブランドを含め、木の家に馴染む家具のご提案も行っています。