【防火地域に建つ木造3階建て二世帯住宅〜中区･Y様邸〜】　

皆様、こんにちは。エヌテックです。

エヌテックが手掛けた施工事例紹介の第7回目は「防火地域に建つ木造3階建て二世帯住宅」、広島市中区のY様邸です。

広島市の中心部にあるご実家の建て替えを検討されていたY様は、その地域が都市計画で防火地域に指定されていたため、当初はハウスメーカーの鉄骨住宅をお考えでした。
ただ、木の家が持つ自然素材の雰囲気も捨て切れず、「話だけでも聞いてみよう」とエヌテックにお越しいただきました。

Y様のご要望はガレージ、二世帯住宅、3階建て等々。
防火地域で木造3階建て住宅を建てるためには、耐火性能を満たす仕様で建てる必要があり、プランニングの難易度が上がります。
しかし、SE構法であれば、荷重増加もふまえて構造計算が実施でき、骨組みとしての強度も屈強なため、ご要望にもしっかりと応えることが可能です。
結果として、鉄骨住宅よりもコストを抑えることができ、ご希望通り木造住宅での工事着工となりました。

プランは親世帯と子世帯とは、2階と3階という形で計画。
玄関と風呂が共通で、キッチンや洗面・トイレはそれぞれの世帯に備えています。

2階は南側のバルコニーに面して2部屋あり、建物中央にLDKを配置。
LDKへの採光・導光のため、建具はフルオープンの引き込み戸とし、建具上の欄間部分も壁を無くしました。