第5,811回　リフォーム・メンテナンス担当の佛崎（ぶつざき）です。

浴室（ユニットバス）のコーキング打ち換え作業を行いました。

先日、浴室周りの床下（基礎内部）に漏水と思われる水たまりを確認し、
調査をいたしました。

ユニットバス内部の一部にコーキングの浮きを確認。
シャワーにて水かけ試験を行うと・・・

隙間から、壁パネルの裏に向かって水が流れておりました。

その際は、応急処置にて浴室を使用していただいておりましたが、
全体的に目地コーキングの打ち換えをいたしました。

在来浴室等のタイルの目地割れのように、
ユニットバスだから安心というわけではありません。

ユニットバスの床や壁、天井のパネルの継ぎ目にはコーキング処理が施してあるので
一部剥がれていたり、カビの掃除のため薬品使用やブラッシングによる汚れ取りを
繰り返していると、防水のための定着が弱くなってきます。

床下にもぐった確認とまでは難しいと思いますが、
ある程度の年数におうじて、メンテナンスしておくとより安心です。