第6,126回　不動産事業部の神田です。

最近、「中古住宅を購入してリノベーションする」という選択肢が注目されています。
新築よりもコストを抑えつつ、理想の住まいを実現できるため、多くの方にとって魅力的な選択肢です。

中古住宅＋リノベーションのメリット

1. 希望エリアで物件を探しやすい

新築の場合、土地探しから始める必要がありますが、中古住宅なら既存の住宅ストックの中から選ぶことができます。 また、マンションも範囲に含めると、より希望に近い立地条件の物件を見つけやすくなります。

2. 新築戸建と同様に間取りを自由にカスタマイズ

既存の住宅でも、耐震改修と合わせて一度解体することで、新築戸建て同様に理想のデザインや機能を自由に取り入れられます。 さらに、断熱性能を高めた快適な住まいを実現可能です。

マンションのリノベーションでも同様に、間取りや設備を自由に変更できます。 特にマンションの場合、耐震改修や外壁張替といった工事費が不要なため、戸建のリノベよりも安価になる可能性が高いです。

3. 立地と自由度を両立できるマンションリノベ

戸建には戸建のメリットがありますが、マンションは立地条件が良い場所が多いのが特徴です。 「立地を優先しつつ、注文住宅のように好きな間取りや設備を採用したい」という方には、マンションリノベーションが最適な選択肢となるかもしれません。

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