第4,372回　設計の谷口です。

家づくりを考えていらっしゃる方々は、多くの場合、住宅ローンをご利用されます。
住宅ローンがちゃんと借りられるかどうかの審査で最も大切なことは、
「ご自身が健康である」ということです。
人生で一番の大きな買い物となるであろう住宅を購入するためには、健全な健康状態が求められます。
ここ数年で、健康診断で引っかかったことがある方などは注意が必要です。
住宅を購入した後で残念ながら亡くなってしまうなど、万が一の事があった時にありがたいのが団体信用生命保険。
いわゆる団信（ダンシン）と呼ばれる保険です。
万が一の時には、残りの住宅ローンが全額保険でカバーされるので、残った遺族への支払い負担は無くなります。
そのためにも、「健康である」という第一条件を忘れないでいて欲しいと思います。

また、住宅ローンを組む時には、カーローンなど他のローンの支払いが無い状態が好ましいと思います。
ローンによる毎月の支払いがある場合は、住宅ローンで本来借りられる額が減ってしまいます。
もし、ローンがある場合は住宅ローンの申し込みまでに一括返済していただくなどをオススメします。

個人事業主の方にとっては、毎年の確定申告で申告するご年収に注意が必要です。
経費などで収入割合が減りすぎると、当然住宅ローンで借りられる額も小さくなってしまいます。

その他にも、転職したばかりの方、転職を考えている方、産休を検討している方など、お客様のケースによって様々な注意点が考えられます。
エヌテックでは、そのようなお客様の悩みに対して、お金のプロであるファイナンシャルプランナーと共に考えていく機会として資金相談セミナーを設けております。

家づくりは、きっと初めて経験することの連続だと思います。
信頼できる人を見つけて安心の家づくりができた！と感じていただけるよう、私も努めてまいります。